2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.5万円/㎡
前年比+4.4%
京都市右京区
63.1万円/㎡
前年比-9.1%
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エスリード太秦レジデンス
京都府京都市右京区太秦一ノ井町
京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩11分
2019年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 73.75㎡の場合
相場
4,176万円
56.6万円/㎡
2,857
3,736
4,616
5,495
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,616万円
50.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード太秦レジデンス
4,080万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,080万円 | 55.3万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 3,995万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 4,399万円 | 60.7万円 | 1階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/22 | 4,399万円 | 58.1万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 4,280万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/01 | 4,280万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 4,180万円 | 56.7万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,280万円 | 57.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 4,399万円 | 58.1万円 | 1階 | 75.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/01 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,600万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,600万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,080万円 | 53.9万円 | 1階 | 75.7㎡ | 2SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,080万円 | 55.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/05 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/19 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/27 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,650万円 | 56.5万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市右京区では9.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード太秦レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2008年築 / 11階建 / 58戸 / RC造