2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+26.9%
京都市右京区
81.6万円/㎡
前年比+24.5%
エスリード太秦レジデンス
京都府京都市右京区太秦一ノ井町
/ 太秦広隆寺駅 徒歩11分
2019年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,495万円
60.9万円/㎡
3,030
4,007
4,984
5,960
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,984万円
54.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
エスリード太秦レジデンス
4,180万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,180万円 | 56.7万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,399万円 | 58.1万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,399万円 | 60.7万円 | 1階 | 72.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 4,280万円 | 57.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,600万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,600万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,180万円 | 56.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/06 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.9%上昇、京都市右京区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は京都市右京区の平均と比較して30.5%割安です。
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
JR山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩 4分
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阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 10分
2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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阪急京都線 / 西院駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造